新建的房屋正在迅速变得更加昂贵。为了控制价格，建筑内外的所有学科都有工作要做。市政当局必须控制建筑法令的的要求以减少费用，住宅建筑商的任务是进行更多标准化，以降低新建住宅的成本。

根据NVB的说法，新的自住房屋的价格也开始下滑。2016年，一个新的自住房的平均售价约为275,000欧元，但在不到三年的时间里，它已上涨到近380,000欧元，上涨约35％。在阿姆斯特丹城市地区，新建住宅的平均价格已经达到了63.9万欧元。这是年平均收入的18倍。 “如果你想获得如此高额的抵押贷款，你需要的收入至少为109,000欧元，”NVB经济学主管Nico Rietdijk说。