房地产市场呈现前所未有的高流动性，但优质产品缺乏。Savills欧洲投资主管马库斯·莱姆利为在未来十二个月内在欧洲寻找增值期权的投资者提供以下八个方面的投资提示：

1、由于许多中央商务区（CBD）的供应有限，Savills预计，欧洲首都的主要办事处仍将是一个非常有吸引力的投资机会。例如斯德哥尔摩的Södermalm和Östermalm 。

2、德国主要物流热点（例如汉堡和莱茵-迈因）的物流房地产提供了机会，因为预计未来12个月的租金将增长5％。

3、由于游客人数的增加，葡萄牙旅游城市（包括里斯本和波尔图）的酒店市场提供了机会。

4、瑞典和荷兰四个最大城市的城市化进程强劲，住房短缺严重。因此，这些地区的优质住宅为寻求稳定长期收入的投资者提供了机会。

5、在经济稳定的欧洲城市，包括斯德哥尔摩，巴黎，卢森堡和里斯本，对办公空间和建筑物改造的需求将会增加。这为增值投资者提供了机会。

6、在荷兰，丹麦和波兰，电子商务占零售总额的很大一部分，这些国家的办公楼的租金将出现增长，从而为投资者带来机遇。

7、赫尔辛基提供了二手办公楼改造成公寓的机会，加快向城市的迁徙刺激了对住房的需求，住房预融资为增值投资者提供了机会。

8、在某些欧洲国家，尤其是英国，零售房地产的市场租金价格调整为投资者提供了机会。在德国，将旧的，表现不佳但位置便利的购物中心重新定位，为增值投资者创造了机会。