这是因为这些政策计划会恶化现有住房建设计划的财务可行性。此外，持续的政策不确定性也使得房地产投资者对投资新建住房持谨慎态度。同时，住房协会缺乏资金，无法在完成社会住房任务的同时迅速增加中等租金住房的建设。因此，预计这些政策计划会加剧住房短缺，这一点从ING研究的发布中得以体现。

目前难以找到住房的中等收入人群最终只有在住房短缺减少时才能得到最好的帮助。这需要采取措施，促进市场参与者和住房协会加快建房速度——例如减少建设要求——以及采取措施抑制住房需求——例如通过税收激励来促进合租。

ING房地产部门银行家Sophie Kraaijeveld表示：“解决可负担租赁住房短缺的最佳方法是解决根本原因，而不是症状。为投资者提供可接受的回报有助于防止住房建设下降，从而避免住房短缺加剧。”

ING公共部门银行家Jan Willem Spijkman表示：“仅增加住房协会的财务空间不足以实现更多中等租金住房的建设。消除住房协会在融资等方面遇到的重要实际障碍同样重要。最终，通过住房协会建设社会住房和中等租金住房也将有利于社区的宜居性。”