此外，较长期限的抵押贷款越来越不受欢迎。15至30年固定期限的抵押贷款申请数量下降了8%。De Hypotheker 预计，在欧洲央行（ECB）首次将利率降低近五年之后，这种趋势将继续。总体而言，Hypotheker预计未来一段时间内，平均抵押贷款利率将保持稳定或略微下降。

多种因素的综合作用导致荷兰房屋购买者在签订抵押贷款时选择固定期限发生明显变化。相比之前的几年，人们对短期或中期固定期限的偏好显著增加。2022年头五个月，仅有16%的房屋购买者选择了15年内的固定期限，而到了2023年（59%）和2024年（62%），这一比例大幅增长。

绝大多数房屋购买者现在偏向于15年内的固定期限。与2023年相比，选择这种期限的抵押贷款申请数量增加了22%，与2022年相比增加了117%。相反，较长期限的抵押贷款申请数量正在减少。与2023年同期相比，15至30年固定期限的抵押贷款申请下降了8%，与2022年相比下降了295%。因此，这些期限的占比从2022年的84%下降到2024年的38%。

Hypotheker 的商业总监Mark de Rijke解释道：“由于2022年抵押贷款利率大幅上涨，目前的利率水平远高于2022年前五年的水平。这在一定程度上导致了房屋购买者的偏好发生变化。越来越多的房屋购买者选择短期或中期固定期限，期待在固定期限结束后抵押贷款利率会更低。看起来欧洲央行决定降息将继续推动抵押贷款利率轻微下降的趋势。因此，未来一段时间内抵押贷款利率可能会轻微下降或保持稳定，这可能会促使更多房屋购买者寻找如何从中获益的方法。”