项目开发的营业额增加、建筑许可证数量增加以及新建项目的销售增长是2025年恢复的前兆。这是ING研究在《建筑展望》中指出的。今年预计会有3%的萎缩,但在2025年该行业可能会以1.5%的增长恢复。
根据ING研究,今年3%的萎缩主要是由于第一季度的大幅下降。新建项目的生产今年仍受早期许可减少和2023年新建房屋销售下降的影响。明年建筑业有望恢复,主要是由于新建住宅生产的回升。
“在建筑链的起点,已经出现了明显的恢复迹象。项目开发商的营业额增加,2024年前几个月发放的建筑许可证数量也在增加,”ING研究的高级经济学家Maurice van Sante说。“此外,由于房地产市场的回升,新建房屋的销售也在增加。”
新环境法和建筑许可证
2024年5月,共发放了6753份新建住宅的建筑许可证。与去年同期相比,这一数字增长了23%。在2月和3月,CBS也报告了显著的增长。这对住宅建筑可能是个好消息。根据ING研究,新环境法和《质量保障法》于2024年1月1日生效可能会导致这种情况有所扭曲。可能是建筑商和项目开发商在2024年之前提交了申请,以便这些申请仍然适用于旧法规。因此,现在的许可数量可能会有所增加。 |